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[討論][個人觀點]最近5年千萬不要買房子  關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-9-22 08:52 AM|只看該作者
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現在還是很多有錢人願意每月付3萬租金去住2500萬的房子.
2500萬一年利息就要50萬了. 怎麼算還是租比較好.

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發表於 2017-9-21 10:11 AM|只看該作者
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有好的物件,你不買也會被別人買走
正如前幾天聽到一物件,20年前買一坪16萬多
大家說傻了,買這麼高,而且當時生活機能不佳
現在成了安坑這帶生活機能最好的地方
一坪34-35萬大家搶著要
當然沒有賣掉就不是現金收入,端看每個人的價值觀囉

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發表於 2017-9-21 01:06 AM|只看該作者
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台灣的經濟前景,恐怕不樂觀,失業和低薪問題,可能會愈來愈嚴重。
買房子,不但會耗盡你手上的現金,還會背負龐大的負債。
這會讓你喪失因應不景氣的能力,具有很大的風險。
有很多事情,比買房子更重要。
房子可以用租的,小孩子的奶粉和教育,就沒辦法用租的。

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發表於 2017-9-21 12:41 AM|只看該作者
同意49樓觀點,房貸壓力太大,資金緩衝空間太小,只要一進入困境可能就崩了

薪資卡死、房價超過薪資太高,負擔不起還硬買,想打GG想很久了嗎

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發表於 2017-9-20 02:31 PM|只看該作者
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自住考慮的不應該是漲跌,而應該是考慮自己負擔能不能承受
一個月薪5萬的家庭,買了一間每月需要繳納3萬貸款的房子,還要背負20年這樣的貸款
那真的只能祈禱這20年裡,家中老小出入平安,工作一切順利,公司發展良好

這是自住客現在不買等房價跌的原因,並不是因為現在買我能賺多少、賠多少
又或回不回春,薪資與房價失衡才是目前台灣的房價最大的問題...
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發表於 2017-9-18 06:07 PM|只看該作者
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2003年SARS導致房價暴跌
一推人說房市要崩盤了千萬不要買房子
結果房價連漲好幾年
到了2008年金融海嘯
一推人還是說房市要崩盤了千萬不要買房子
結果房價還是連漲好幾年
你可以算算如果你2003年買了房子賺了多少錢
你可以算算如果你2008年買了房子賺了多少錢

今年2017聽說政府要打房了
一推人繼續說房市要崩盤了千萬不要買房子
...
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發表於 2017-9-18 04:47 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
現在的房價漲不動了!!別再傻傻當白老鼠成為投資客解套的目標
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發表於 2017-9-18 02:08 PM|只看該作者
贊成
大陸的馬雲都說了
房子以後會太多
生產過剩
少數精華地段能維持
其他的
哈哈哈ㄏ
小心吧,跟台灣的大學依樣阿
人都沒了,房子還會漲嗎
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發表於 2017-9-18 10:24 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
誰能預估5年後.投資或是自住.都要做功課.
錢是自己的.人生都是要不斷的學習.
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joe198 該用戶已被刪除
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發表於 2017-9-18 08:22 AM|只看該作者
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認真回,看地點跟地區。

我是覺得股市最近打好,還說景氣微溫。公務員調薪3%

如果是景氣五年內會變差,那我看政府應該要更小心才對

當然現在要觀望也可以啦!!!~畢竟美國跟北韓還有中國跟俄羅斯等

都在角力,這些也是不穩定因素。不過危機入市也是有人選對發財而已




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發表於 2017-9-18 12:01 AM|只看該作者
全世界的投資標的其實很多 說放股市也是太狹隘 但重點還是衡量一下自身狀況是否可承擔即可~不同時期買與不買 都有他的理論在 沒有所謂對錯

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發表於 2017-9-17 12:40 PM|只看該作者
我倒覺得先存錢投資來累積資產

等所得替代率到一定地步後再來買房比較好

也不會讓人生只剩還錢而已
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發表於 2017-9-17 09:20 AM|只看該作者
買房子量力而為...

為了顏面或長輩的包袱而貸款買房是不理智的...

除非你的觀念也是房子重於一切...

且本身沒其他投資理財技能也懶得花時間去學習...
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發表於 2017-9-16 08:04 AM|只看該作者
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房子本來就是拿來住的 如果說當投資商品 投資任何商品本來就有賺有賠 時機不好也是有人在賺錢 時機好也是有人買到賠錢 就算最壞的狀況 房子也能拿來租人 股票一下市 就變壁紙了

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