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[房地新聞]中石化標售高雄亞灣區精華地 隆大豪擲15.4億入手
記者張雅雲／高雄報導高雄亞灣區開發再傳好消息！中石化2日發布重大訊息，為有效活化資產，中石化公開標售亞灣區2筆共4486坪住宅用地，開標結果出爐，其中1筆標脫，由隆大營建以約15.4億元得標。該公司表示，將規劃地上24樓超高住宅大樓，坪數約40~50坪，開發時程則不確定。
中石化委託戴德梁行辦理高雄亞洲新灣區土地標售案，共計2個標件，第1筆位於高雄市前鎮區經貿段五小段1地號土地，面積2124坪，底價新台幣約15億3990萬元，換算單坪72.5萬元；第2筆為經貿段五小段1-1地號土地，面積2362坪，底價約17億元，單坪72.5萬元，均為第6種特定經貿核心專用區土地。
2日標售結果出爐，其中1-1地號土地流標，另1筆1地號土地則由隆大營建得標，並以趨近底價的金額得標，得標金額為15.4698億元，換算每坪單價為72.83萬元。
隆大營建副董事長陳又齊表示，由於市區已經找不到大面積素地，加上該地位於成熟商圈的精華地段，因此伺機進場儲備土地資產，預計規劃2棟地上24樓、地下3樓超高樓住宅，坪數為40~50坪的換屋產品，初步規劃約300戶，總銷逾60億元。至於開發時程尚未確定。
此外，根據實登，6月御盟集團負責人邵永添也入手亞灣第7種特定經貿核心專用區用地，共2410坪，成交總金額達16.2億元，換算單價67.4萬元，該地位於成功二路，正對「統一夢時代購物中心」，地段相當精華。
而邵永添6月也在臉書透露玄機，直言「我將再投入5年的珍貴生命，為高雄興建『國際五Ａ商辦大樓』，也會用我的生命，為這塊土地留下『很好、很有意義的地標』。」御盟集團則表示，將朝商辦規劃，細節則在討論中。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，亞灣釋出的素地因總價門檻高，「有意願購地的建商數的出來。」而今日土地標脫，得標金額與附近慶旺建設之前的單坪得標金額86.7萬元相較，算是相當合理，也顯示建商看好亞灣建設逐漸到位，陸續出手獵地。-------------------------[個人心得]
就看高雄到底有多少豪宅的胃納量了!倒是那句<開發時程不確定>，意思可能養地嗎?
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 看來高雄又向台北化發展前進一大步
以後會有機會看到創天價的豪宅金錢
就是看當地百姓們買不買單了阿 不知道會賺幾倍了~大公司還是有財力!不是小公司可以比寧的!{:32:} 現在土地正有價值
當然就丟一些土地出來賣
讓一些想要投資的企業進駐
也是對土地進行一些活化 高雄不就是被炒起來的，說實在要說他們發展可以是可以，但是那邊的薪水並沒有太漂亮啊，結果對原本的百姓實在是挺苦的<br><br><br><br><br><div></div>
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