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[房地新聞]被質疑「基泰大直基地廢了」 總經理：這是下一階段的事
網搜小組／劉維榛報導針對各界質疑「連續壁不夠深，又灌入很多混泥土，恐怕這塊工地已經廢了」的說法，總經理馮先勉表示，這是屬於下一階段的事，目前該做的是安置受災戶與重建民宅。
馮先勉表示，目前階段就是安置受災戶與重建民宅，接著是究責、了解原因，再下一階段才是工地興建，公司相信市府團隊、尤其是副市長的專業和公正性，畢竟各方面都有個人的意見，他直言「莫衷一是」，等未來鑑定報告出來，該負的責任，公司一定會負責到底。
另外，紅崴爺自爆去年才發預售屋當退休宅，不少人也跳出來表示退訂要付15%違約款，基泰則回應，目前收到預收房款為2.28億元，依據國際財務準則處理不影響公司年度損益。
不過，對於已銷售戶數有意退約，基泰建設表示「依契約約定處理」，但也指出將會從寬認定。
事實上，此次25戶重建估算成本約2.475億元，基泰建商坦承，營造廠施工不慎而導致意外，「南側民宅連續壁開挖面以下，因超乎原預期情況，而外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩潰，此為鄰房5樓變4樓的初判原因。之後1樓陷落後，基地中間樁因而往上擠升，而導致內部H型鋼支撐潰陷。」-------------------------[個人心得預售屋毀約本來就會被扣除一定的簽約金或是賠一定的簽約金。尤其建商會把契約內的工程期拉長，例如三年可以蓋好，會簽七年。中間多出來著四年，建商可以運用在其他建案的布局上，例如哪邊好賣先蓋哪邊，賣的差的就晚一點動土施工。
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不然又要給對方找到退路出走阿
被解約也是正常的沒人想要住得不安全 基泰 根本不需亦不應因這次事故做特別處理. 買賣程序既已展開, 任何一方違反合約, 便直接依照其中的條款賠償便好. 這是最基礎的合約精神.
當然, 自己的新樓房的品質, 要小心處理. (這是一貫要做的嘛) 就是無法如期的交房屋，那跟銀行貸款的問題該怎麼辦阿，繼續繳貸款，然後沒屋子可以住，說真的蓋到隔壁可以倒掉，那這地基真的挺可怕的 買預售屋的慘了
工程停擺不知道工期會往後延的久
基本上附近的住戶沒處理好不太可能讓他繼續施工
他說依照契約處理退訂
一般不是都會被沒收訂金??<br><br><br><br><br><div></div> 我覺得政府有責任把此事處理好,不然建商大家有樣學樣,那就慘啦!哪有這樣的另類都更方式的!簡直搶破中獎!受害的是人民! 希望建設公司好好的處理好每一件事情，只要願意負責真正負責都是好的。
建設公司真的該把自己該負的責任擔起來，
政府該規範的事情也要好好去規畫跟實施，
不該讓普羅大眾陷入迷網的世界中，
跟著合約走只是最底的底限，
不偷工減料，好好把房子蓋穩蓋好，
真的只是最底的要求，如果做不到，就不該讓人民的血汗錢白白耗在這段時間內。 這棟樓未來就算蓋好
應該也沒人敢買
誰知道你下面的地基有沒有穩固
不只違約金而已
所以基泰要好好考慮一下 最後一定不了了之了~你看最近的新聞都沒在關注了!<br><br><br><br><br><div></div>
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