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[房地新聞]基泰建案害慘周圍住戶！鄉民好奇：連續壁是啥？ 專家給解答
記者柯振中／綜合報導台北市中山區7日發生恐怖民宅塌陷事件，建案「基泰大直」的連續壁也在事件當中破裂，導致上百住戶無家可歸。事後有網友好奇，究竟「連續壁」是什麼東西，也有專家對此給出解答。
這起意外發生的原因，是因為基泰建設的工地出包，底層支撐的連續壁折斷、破裂，進而衍生出一連串的驚悚意外，居民們連夜逃離住所，台北市長蔣萬安也為此震怒，要求基泰建設負責。
對此，就有網友在PTT發問，上次信義區的天坑，與這次的大直預售屋事件，都與連續壁有關，那麼這種「連續壁」真正的用途究竟是什麼，「常看到建築師說什麼：連續壁已插完，準備過年養護。所以連續壁到底是什麼東西？」
貼文引發了許多討論，因此也有許多人好奇，這種常聽到的建築名稱究竟是什麼。
事實上，有房屋網站曾對此做出解釋，所謂的「連續壁」就是一種擋土設施，存在的目的是為了保護工地、周圍建築物的基礎安全，以及維護工地自己的施工安全，不僅是面擋土牆，也會是住宅大樓地下室的外壁，成為保障大樓地下室安全的屏障，屬於主要結構的一部分。
而連續壁的構成過程，一共又分為3個步驟，分別是開挖土地、放置鋼筋籠，最後再澆灌混凝土。連續壁能在土地開挖以後，阻擋水滴滲透、土壤壓力，達成這些目的就是連續壁、擋土工程最根本的訴求。-------------------------[個人心得]正常基地偷點工可能沒問題，遇到地質有問題的，偷點工就會造成大災害。尤其現在蓋的房子又高又重，開挖前又抽水的，對於基地影響性很大。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 基泰建設今天還被人挖出一些內幕
專門在躲避法規規範通通都做了
像是下挖12公尺都要專門技師公會檢驗
而他們只挖11.95就結束逃過去等等
肯定還有很多汙點等著被爆出來啊 感覺就是水很深!挖12公尺要結構技師!11.95不用?加上附近的地質又是比較敏感的地質!再說12米要審查的規定怎麼計算來的?每個地區地質不一定都統一標準!為什麼不是挖地下室就要結構技師審核?12米是三到四成樓高?每次都要祈禱老天賞飯嗎? 本帖最後由 q561024 於 2023-9-9 07:20 PM 編輯
這起意外發生的原因，是因為基泰建設的工地出包，底層支撐的連續壁折斷、破裂......
連續壁工法~
[*]於導溝中注入穩定液以穩定開挖面。
[*]挖掘土方，吊放鋼筋籠於開挖面。
[*]放好鋼筋籠之後進行灌漿(高抗滲混凝土)。
[*]逐層開挖土方，並加上安全支撐，中間樁深入筏基下。
[*]由下往上逐漸施作地下筏基及地下室工程並逐漸拆除安全支撐。
[*]地下室頂板完工後，陸續拆除中間樁。
[*]施作排水淺溝及管路，預防積水。
[*]於排水管道外施作複式牆。
連續壁灌漿厚度少說也要有60公分,外加安全支撐,竟然會折斷跟破裂,只能說不只偷工還偷很大.
下圖是挖12米深的連續壁支撐.
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 這家建商的房子看來還是不要買
但說真的,我們也買不起，哈哈大笑<br><br><br><br><br><div></div> 之前可能就有警訊了 鄰屋也反映了 但是可能沒有誠實出來補救 導致了後面不可挽回的災情 都為了偷工減料
或是快點把房子蓋好省了一些工序
才會讓新建案不斷出問題
興富發出事好像輕輕放下
基泰這次好像就要嚴逞
真的是有點大小眼 光看11.95公尺就是知道有鬼了
就只是為了規避技師檢驗
此建商要遺臭萬年了 一個基泰建設,應該會改變一堆人對公寓的想法{:31:} 這種蓋房子時，最基礎的結構都可蓋成這樣，這建商房子的品質堪憂啊！<br><br><br><br><br><div></div>
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