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[房地新聞]麻豆工業區設定地上權招商──鏈結科技網絡，再造地方經濟
中時新聞網綜合報導
麻豆工業區在臺南市政府地政局團隊與土地所有權人共同努力下，已完成110.83公頃公辦市地重劃作業，並於111年1月21日竣工啟用，共提供約90公頃優質工業用地，其中包含約15公頃抵費地，可供工業發展與利用。重劃工程施作同時配合麻豆及麻柚抽水站工進，現行具備完善的交通動線及排水系統，且大幅改善本區易淹水問題，展現在地「優質工業區」之新風貌。 臺南市市長黃偉哲表示，麻豆工業區緊鄰國道一號麻豆交流道西側，交通便捷，距南科僅10至15分鐘距離，同時位屬科技廊帶之中心，未來除可作為南部科學園區衛星園區外，亦可作為臺南傳統產業重要生產基地，增加地方就業機會，平衡區域發展。 地政局局長陳淑美表示，因應產業回流熱潮帶動工業用地需求，重劃區內之抵費地，除辦理公開標售外，同時亦採設定地上權等多元化處分方案，以活絡工業區土地的供給，並吸引優質廠商及優秀人才進駐，進而增加就業機會，並帶動「產業升級與經濟再生」，促進地方經濟繁榮。 麻豆工業區本次設定地上權標的共計3筆，為大面積且形狀方整之坵塊，面積從6,094.75平方公尺至10,343.41平方公尺不等；權利金底價新台幣77,778,861元至137,035,887元不等；土地使用分區為第二種甲種工業區，臨工業路之基地得為商業行為使用，供投資人更多面向之選擇與規劃利用。訂於112年5月19日至7月3日公告招標，採一次投標分段開標，第一階段為資格審查，第二階段為綜合評選，第三階段為價格決標，並於112年7月4日第一階段資格審查開標，為節約行政作業時間及投資者之等待期，將同時公告第二階段及第三階段同日辦理時間預計為112年7月28日辦理，提供完整資訊俾利投資者充分準備投標相關文件，期許各優質產業進駐於麻豆工業區，帶動產業升級及經濟再生，亦建構安居樂業之宜居大臺南。--------------[個人心得]好像第一次看到有工區土地用地上權招標的。這位置在新樓醫院往佳里區的方向，只是有能力參與投標的業者，應該自購土地才對吧?。
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要想清楚以後建設好的房子都要收回
想想麻豆的用地土地都很多很大 有錢人也喜歡在那蓋豪宅 那邊土地又不貴
肯定又會有一些南科的供應商進駐
不管交通與成本都屬划算 地上權的話誰要花錢買阿......沒有土地所有權，等等就來一個過河拆橋，說實在地還是政府的，看這價格也挺高的，投資多久才會賺回來啊 目前臺灣工業地目真的要靠政府多多規劃和重劃,我覺得台灣要當經濟火車頭一定要有國際觀!多多規劃一些新新產業造福百姓!<br><br><br><br><br><div></div> 地上權就是跟他賭到期時能不能展延續約
以台灣人的狀況就算到期了也有機會賴著不走
工業用地就更涉及複雜的官商關係了
用便宜的價格買大大的地 一直展延一直爽
這種地上權土地以後期限到時肯定問題一堆
台灣人的尿性絕對給你賴著不走順便套上政府壓迫百姓的大帽子
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