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[房地新聞]7縣市採囤房稅影響25萬多戶 稅額增加12.59億元
房產網吳靜君 全國房屋稅5月開徵，總共有929.18萬件，稅額869.97億元，較2022年開徵916.18萬件，稅額較834.54億元增加13萬件，成長幅度1.42％。六都房屋稅開徵稅額占全國總開徵稅額比率近8成，與111年期比較，件數及稅額增加最多為臺中市，件數增加2.71萬件，成長比率2.36％；稅額增加約8.7億元，成長比率8.88％。 財政部表示，依房屋稅條例第5條規定，非自住之住家用房屋稅率為1.5％~3.6％，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率；另供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所用房屋稅率為3％到5％；供人民團體等非營業使用房屋稅率為1.5％到2.5％；房屋供自住或公益出租使用，則按1.2％課徵。 財政部說明，112年期房屋稅課稅所屬期間為111年7月1日至112年6月30日。經統計全國自住用房屋件數715萬件、稅額約327.63億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為76.95％、37.66％；非自住之住家用房屋件數73.4萬件、稅額為84.54億元，占全國開徵件數及稅額比率分別為7.9％、9.72％。 公益出租使用、人民團體等非住家非營業用、營業用及私人醫院、診所、自由職業事務所房屋件數合計140.78萬件、稅額457.8億元，占全國開徵戶數及稅額比率分別為15.15％、52.62％。 其中桃園市、台中市、臺南市、高雄市、新竹縣、屏東縣、新竹市等7個縣市，自111年7月1日起非自住住家用房屋採差別稅率，據統計受影響約有25.27萬戶，稅額增加12.59億元。-------------------[個人感想]我相信這還只是寬鬆的認定下，收到的囤房稅。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 看的出來還只是小意思沒有很多啊
真正大戶的可能還有許多避開的策略
不然金額肯定還多出好幾倍吧 不過就是1.5％~3.6％, 根本對炒家完全沒有些微的阻遏力.
是我的話, 不是自住的 (每人就登記一個地址), 又持貨少於十年的, 利潤百分百交給政府吧.{:31:}
是有點太誇張, 但這樣子才有阻嚇力嘛. 本帖最後由 david12345678 於 2023-5-4 04:56 PM 編輯
說到房屋稅
當初為了貪便宜
買了一間乙工的小套房想說離上班的地方近一點
結果不能申請為自用住宅
小小一間破套房繳的稅比我家的老宅還貴很多
大家千萬不要為了省錢買乙工~很麻煩
現在想買正常一點的房子,發現我貸款30年只能買新北公寓.........
增加12.59億,如果認定再嚴格一點,是不是能增加更多稅收~<br><br><br><br><br><div></div> 政府是最大的贏家~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 還可以有25萬戶
可以多收到這些稅收
建議政府還可以從嚴認定
讓大多數的人不敢囤房 雖囤房稅可以稍微喝止投資客 但是治標不治本 建商仍然是瘋狂哄抬房價... 本帖最後由 accountname2 於 2023-5-25 08:54 PM 編輯
有人願意買你手上的東西, 你(建商)為什麼不抬價去賣呢? 如果加價100%可以賣出, 他們不可能只加70%吧!
因此, 要終結狂升, 重點是要終結人們對買房必定能賺錢的想法.
所以, 還是那一句, 除了自住房之外, 賣房時拿出100%的利潤交稅去, 那就什麼問題也解決了. 要住的人便能因應自家狀況去置業安居了.
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