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h256256 發表於 2018-12-26 12:18 AM

[房地新聞]大陸房市泡沫一觸即破?銀行券商爆拋售房產潮

本帖最後由 212410 於 2019-1-13 10:22 AM 編輯

2018年12月25日 11:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導


受到陸美貿易戰、經濟成長趨緩等因素影響,大陸房市處於崩潰邊緣,有消息傳出,隨著大陸房市步入寒冬,大陸各大銀行、券商趕在年底前拋售房產換現金,其中以浦發銀行掛牌轉讓14處房產最多。
綜合陸媒報導,上海聯合產權交易所日前披露,浦發銀行近期一次掛牌轉讓14處房產,包含13戶住宅和1戶商鋪,合計掛牌底價人民幣6190萬元(折合約2.78億元新台幣),易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示,浦發銀行為趕在年底前全數脫手,此掛牌底價下殺到市價7折左右。除了浦發銀行外,其他包括華西證券、國元證券,本月也大舉拋售手中房產,根據統計,今年第4季成為上市公司賣房高峰期,至少有23家上市公司發布出售房產的公告。



大陸房市相當低迷,因新成屋和中古屋成交低迷,不少上市房企紛紛降價求售,像是萬科在廈門推出的建案,從人民幣500萬元砍至278萬到298萬元,快打到5折,碧桂園也在國慶長假期間祭出30%的降幅刺激買氣,引來剛買房的住戶砸石頭抗議。陸媒分析指出,大陸房地產總市值超過430兆人民幣(折合約2千兆新台幣),是大陸去年GDP的5倍之多,泡沫化風險恐一觸即發。(中時電子報)
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macquarie88 發表於 2018-12-29 06:28 AM

美國房貸引爆是家庭收入近100%付房貸,大陸現在大約70%,離引爆還有點距離,且他們已在有控管

荷蘭ㄟ船醫 發表於 2018-12-29 06:07 PM

大不了,就是收歸國有、甚至充公罷了。
很難爆

冷傲雪 發表於 2018-12-29 09:24 PM

  只會趺少少,不會大趺...放心

mctang05 發表於 2018-12-30 11:05 AM

如果爆了 那可就危險了 大陸政府應該不會讓旁觀吧<br><br><br><br><br><div></div>

funwen0617 發表於 2018-12-30 11:44 PM

瞄了一下,可怕的是出生人口的暴跌...

heller12 發表於 2018-12-31 11:32 PM

大陸是獨裁的國家  這種問題很好處理

dy30816 發表於 2019-1-1 10:58 PM

現在去大陸,感覺它們的人變窮的感覺更強烈了!!!

nirochen 發表於 2019-1-2 10:10 AM

看看大陸開發商  很多對折出清  就知道 景氣不好 都回收現金

k0922836395 發表於 2019-1-3 04:48 PM

很正常的,其實房地產是給人民做居住使用
但是就是很多投機的人造成房地產變成賺錢的工具
這對經濟發展是很不利的一件事情<br><br><br><br><br><div></div>

james01122001 發表於 2019-1-3 06:17 PM

大陸...要泡沫???
我覺得...
還要再等等喔.

mylifeforayre 發表於 2019-1-3 11:40 PM

大陸人口紅利感覺上應該還可以維持幾年>.......畢竟解禁二胎化了

babyetet 發表於 2019-1-6 10:08 PM

大陸的房市太過泡沫化了啦

squiral12001 發表於 2019-1-8 10:51 AM

雖然大陸泡沫不小
但很多也是地方政府炒做.國家默默支持...
畢竟靠著這方法才讓大陸富起來

但我個人認為是不會爆的太嚴重
可能會持續低迷很久吧
畢竟是共產國家...大不了全部管制..資訊也管制..
房屋限價.不讓你漲也不讓跌...

squiral12001 發表於 2019-1-8 10:52 AM

本帖最後由 squiral12001 於 2019-1-8 10:54 AM 編輯

且共產專制很多方法可以去壓制主要還是擔心外資流出太劇烈...
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